A cada imóvel, existe uma única matrícula no CRI da localização deste. O Cartório de Registro de Imóveis é o guardião das matrículas, tornando pública e segura a propriedde, onde consta o histórico de cada bem registrado. Sendo assim, por meio de certidões, informa quais foram e são os proprietários do imóvel, se o bem tem restrições ou não que impeça a transferência do imóvel.